共战疫情 | 后疫情时代住区设计思考——家园,绝不止于防疫

共战疫情 | 后疫情时代住区设计思考——家园,绝不止于防疫

  马斯洛需求层次理论是亚伯拉罕·马斯洛提出,其基本内容是将人的需求从低到高依次分为生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求。

  对社区规划指导来说,物质需求是基本的生活层面,即社区内的基础物业设施设备,规划设计、包括绿化景观体系搭建。往上进阶一层是安全需求,主要体现在智能立体安保服务系统;最高一层为文化价值,是由社区文化活动体系搭建,通过个人归属,产生文化共鸣。


  基于理论研究,回到设计层面,将视野放远一些,目前的防控只是暂时性措施,此时的疫情是否会为未来的社区设计带来一些变化。比如居家办公的可能性;社区配套的全面性;户型全生命周期的可变性;物业设施的智能性等。这些对居住的反思将成为我们对未来社区思考的一部分,共同构筑我们对未来健康智慧社区的设想。


  家,我们总希望是这样的:有轻轻微风,有柔软阳光,可以享受春的清新、夏的清凉、秋的飒爽、冬的温暖……而这,构成了我们对未来社区规划的起点。通透的规划布局,合理的建筑间距,升级的交通流线,是我们未来住区的基础框架。

  01 通透的建筑布局

  夏天,我们站在阳台,打开窗户,走在花园,都能感到微微凉风, 因为小区通透清爽,没有手拉手的屏风楼,也没有距离亲密的双子座。


  02 开阔的楼间距

  拉开楼栋间距, 让房子能够自由呼吸,有了更多的开放空间,我们得以开展各类活动。


  03 升级的交通流线

  目前的社区道路系统有一定的局限性,人们不得不挤在一个“独木桥”上,增加了传染的风险,因此设立多流线模式在未来的社区规划中显得尤为必要,布置高效的路网,保障社区车流、物流的独立运转,还能应对各种突发状况。

  日常生活:增强内部通达性,让人行系统像气泡一样渗透全区。居民能够灵活的穿梭于楼栋之间,特殊时期也可以根据需要制定路障管理,进行多样化分流。

  物流货运线:环绕式物流线 ,设置隐形对外接口,方便流通。

 紧急救护线:预留内部紧急救护通道,联动楼栋地下室一体化设计,高效辅助救护作业。



  以永续健康社区为核心、家庭为单位、健康为中心,最大程度提供健康空间环境、公共服务设施,使居民不受时间地域限制、充分畅享健康科技生态的生活。


  基于全龄全方位的社区配套设施的建设,能让居民真正产生社区既是家的感受,不再局限于个人小家的制约,同时也可参与到共同建设社区的公众参与机制,真正实现无微不至的可持续发展社区。

  01 智乐空间供儿童使用

  幼儿园和小区游乐场接连成一个超大的童话乐园,各个年龄层的孩子们都能找到乐趣,玩着玩着就上学了,宝宝们的各方面都能通过智能设备进行看护,并即时反馈信息,家长们很放心。


  02 社区Talk Zone提供交流沟通之所

  小区自带图书咖啡,会客厅等社交场所,居家办公之余可去休闲一番,兴许会结识到志同道合的朋友。


  03 供老年人使用的颐心园

  社区组团养老,儿女们心里踏实,小区的康养设施齐全,棋牌、健身、读书、画画都能得到很好的照顾,万一有个三病两痛,一键求助,医护人员也能迅速前来帮助。



  梦想中家的模样:

  一砖一瓦一辈子,

  可以追求你执着的梦想,可以见证你丰富人生;

  一朝一夕一年华,

  可以珍藏你毕生的回忆,可以记录你此世的唯一;

  一花一草一世界,

  漫漫的生活气息,更是弥漫了你的整个世界。

  未来的家,应该能跟我们一起成长,适应我们不同阶段的人生;应该给予我们最健康的关怀;应该从细节处体贴我们的生活,给我们真正归属感。

  01 全生命周期可变户型

  全生命周期户型,因其具备更好的适用性和拓展性,无论是独居生活、二人世界、三口之家、二胎家庭还是三代同堂,都可以通过改变空间格局,来契合家庭成长中各个不同阶段的需求,以获得更好的居住体验,一步到位的家不再是梦。


  02 南北通透的健康户型

  健康的居所,能让使用者在“身体上、精神上完全处于健康的状态”,窗外的负氧离子随着穿堂风进入室内净化空气,并带走室内一夜沉积的有害气体和尘埃,让宅家的日子全天候保持富氧环境,清风徐来,健康自在。


  03 人文关怀细节设计

  双钥匙的独立套房设计,既保障了疫情时期居家隔离的需要,又可在非疫情时提高户型可变性,打造租住兼备的理想户型。


  ┃ 厨卫独立套房设置

  注重宅内健康环境,通风系统、给排水系统全面升级。提前预留全屋中央空调、通风系统等管道条件,避免二次装修不便。


      ┃ 新风净化系统

  强化玄关设计,增加入户消杀、洗手置物等功能。


  ┃ 玄关设置消毒区


  趋于生态的自然营造,见于后疫情时代的人居模式,利于新型社区的共享空间,基于艺术介入的当代美学,社区户外空间是家的拓展,未来社区希望能实现精神寄托、人文关怀、生态健康等需求,构筑社区人文生态环境。

  01 户外休憩的社区中心广场

  中心广场作为社区的“起居室”,是社区中充满活力的核心地带,可以用于各种类型的社区活动和事件。通过各种智能全龄运动设备,吸引人们走出室内,走进自然。



  02 宅间小花园连接着活动空间

  宅间的小花园连接着周围各栋底层架空活动空间,傍晚供居民散步,遛宠物以及跟三两好友交谈分享生活趣事。


  03 门前窗外都是绿意

  自然的绿色从来不是平面的,模拟生态群落,种植本地乡土植物,形成能够自我成长,自我调节的生态系统,给楼房穿上”绿大褂“带上”绿帽子“。

  不要手拉手肩并肩,各自独立成一颗颗大树,透出舒朗的林窗,让阳光洒下,微风轻拂,小区里鸟语花香,清泉叮咚,似乎生活在森林里。



  未来,我们的家会变得更聪明!

  随着移动互联网、物联网和大数据等新一代信息技术的发展, 日益封闭的小区和独立的生活空间被泛在的网络重新联系在一起,构建起新的社区运营形态。科技为我们提供更便利的生活场景、更健康安全的社区管理、更人性化的物流服务、更便捷的物业设施。

  01 智慧管家一键生活

  早起上班 ,最怕迟到,换鞋时预约好电梯不紧不慢,每个楼栋下都能出小区,门禁可以红外线测量体温,门外还停有共享单车助力,我又能再睡十分钟;晚上下班,身心疲惫,有冷藏功能的自提柜已经安排好手机下单的鲜果美蔬,即便加会儿班也不用担心食物会坏掉。


  02 出入口管控

  随着智能设备完善,出入口管理应趋向“少人化”甚至是“无人化”。合理规划入口流线,特殊时期可做到快速分流以及隔离管控,配置热成像人体测温摄像机、消毒设备等。


  03 智慧物流一键操作

  小区下设物流管道与社区楼宇自动连接,末端机器人智能配送,实现货物全流程自动化。刷刷手机的功夫,东西就到家了。

  04 生活缴费不用愁

  升级水表、电表、燃气表,集体联网,绑定支付账号,再也不用担心续费问题,自动划入每月账单,清晰明了,省心管家。

  05 可视化车库

  智能车库可扫码一键洗车、充电,小区各出入口拥堵信息可视化反馈,提前选择最畅通的路。



  房屋将采用无污染建筑材料和装配式建造技术,降低对环境的污染,依托先进的通信和信息技术,实现社区范围内冷、热、电、气交互耦合与协同控制,在保证社区用能舒适性的前提下,达到最优经济用能。


  ┃ 低碳装配式住宅

  搜集小区内一切能被利用的能源,太阳能、地热能,甚至跑步发电、进一步降低能耗成本。


  ┃ 光伏太阳能充电停车"林"


  ┃ 发电智慧步道

  此次疫情,为我们更科学地创建未来社区发出了新的警示,刺激我们更多思考,让我们意识到:社区作为城市的基本组织单元和细胞,是每个个体和家庭行动起来保障自我安全的最后一公里防线。后疫情时代,我们的社区将面临更多更大的考验和挑战。社区设计不仅仅要保障居民的生命健康安全,更需引导更便捷、更高效、更环保的生活方式。

  未来的社区一定是人本主义的,从需求出发满足你的各种小心思;未来的社区一定是绿色健康的,声光热环境舒适宜人,呵护全家老小;未来的社区一定是智慧超能的,帮你解决令人感到麻烦的方方面面。

  

注:来源CSADI,版权原作者所有

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